VILLA FAMILIALE À SAISIR 

Idéalement située au bout d’une impasse dans un quartier résidentiel. 

Une villa F4 de 108,7 m2 et une villa F2 d’environ 40 m2

Le tout bâtie sur un terrain de 10,51 ares arboré avec des arbres fruitiers et d’ornement

 La villa principale comprend :

-une cuisine équipée

-un salon, salle à manger

-3 chambres avec placards, brasseurs d’air donnant sur la piscine dont 1 climatisée 

-une salle d’eau avec une grande douche à l’italienne 

-un WC séparé 

-une buanderie avec placards

-un bureau 

-terrasse de 30 m2

-une véranda de 20 m2

La villa F2 comprend:

-une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse

-une chambre avec placards et brasseur d’air 

-une salle d’eau avec WC 

-une terrasse couverte de 14 m2

-une terrasse en deck non couverte de 15 m2

-une cave 

 En aménagement extérieur :

-une piscine au chlore aménagée et sécurisée 

-un espace couvert pouvant accueillir un SPA

-un grand carport d’environ 100 m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules 

 Pour compléter ce bien d’exception vous trouverez également :

-Chauffe eau solaire sur chaque villa, des volets roulants ou persiennes, des moustiquaires aux fenêtres.

-Électricité entièrement remis aux normes en 2019 (COTSUEL) Chaque villa dispose d’un compteur individuel.

-Toiture et sous Forget remis à neuf

-Terrain plat entièrement clôturé 

Quelques travaux sont à prévoir.

!! À VISITER ABSOLUMENT !!

 Lien site internet : https://www.projectimmo.nc/ 

 Visites et renseignements avec Séverine au 909797