L'ensemble immobilier en question se compose de deux lots de copropriété distincts, offrant une grande polyvalence d'utilisation. Actuellement, une activité commerciale sous l'enseigne « Armes, Chasses et Traditions » occupe ces deux lots.

Lot numéro 1 :
Ce premier lot comprend une surface de 98 m2, pouvant servir de magasin, d'entrepôt ou d'atelier industriel et artisanal. Il est complété par une mezzanine d'environ 98 m2, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou des bureaux. Quatre emplacements de parking sont également inclus dans ce lot, facilitant l'accès et le stationnement des véhicules. La disposition des lieux permet une flexibilité d'aménagement, adaptée à de nombreuses activités commerciales ou industrielles.

Lot numéro 2 :
Le deuxième lot d'une surface de 82 m2 est également polyvalent et peut accueillir des activités de vente, de stockage ou de production. Une mezzanine d'environ 60 m2 vient compléter cet espace, offrant un étage supplémentaire pour des bureaux, des espaces de rangement ou une zone de travail. Trois emplacements de parking sont mis à disposition, facilitant la circulation et le stationnement des visiteurs et des employés.

Au total, la superficie de cet ensemble immobilier atteint environ 337 m2, offrant ainsi une surface conséquente pour développer diverses activités commerciales, artisanales ou industrielles. Les deux lots peuvent être utilisés conjointement ou de manière indépendante, selon les besoins de l'entreprise.

De plus, le bâtiment bénéficie de mesures de sécurité avancées, avec un système d'alarme et d'incendie, ainsi que des volets roulants renforcés. La copropriété est également entièrement clôturée, garantissant un espace sécurisé et protégé.

L’emplacement de cet ensemble immobilier, à proximité des axes routiers principaux, facilite l'accessibilité et les livraisons. Cette situation géographique avantageuse en fait un bien immobilier attractif pour différentes activités commerciales, artisanales ou de production.

Prix : 52 000 000 XPF (frais d'agence inclus)
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